Оспаривание кадастровой стоимости
Налог на имущество должны оплачивать все граждане, имеющие в своей собственности объект недвижимости. Ещё несколько лет назад, этот налог рассчитывался, исходят из стоимости БТИ. Теперь же, в 2018 году исходя из кадастровой, что значительно увеличило размер ежегодных платежей. Оспаривание кадастровой стоимости – наиболее частая причина обращения к земельному юристу.
Процедура оспаривания
Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это рыночная стоимость, но устанавливается она исходя не из конъюнктуры рынка недвижимости, а из кадастровой оценки, которую проводит специалист.
От её величины зависит сумма ежегодного налога на недвижимость. Им облагаются:
- все жилые строения;
- жилые помещения;
- гараж или машино-место;
- единый недвижимый комплекс;
- объекты незавершённого строительства;
- иные объекты.
Почему стоимость движимости часто завышается
Переход на кадастровую стоимость был необходим потому, что она максимальная приближена к рыночной, и налогообложение объектов недвижимости получается более оптимальным. Но, бывают случаи, когда это не всегда так, и кадастровая стоимость значительно превышает рыночную.
Чтобы не платить большую сумму в виде налога, необходимо оспаривание кадастровой стоимости. Причиной завышения является «массовая» оценка объектов недвижимости. То есть, специалист просто не учитывает некоторые индивидуальные особенности, которые могу быть присуще конкретному объекту.
Поэтому оспаривание кадастровой стоимости недвижимости реальный шанс к уменьшению суммы налога. Но нужно обратиться к профессионалам.
Экономическая целесообразность!После оспаривания кадастровой стоимости недвижимого имущества ваш налог на имущества снизится до 50% от текущего уровня
Гарантируем результат!Имеем обширный опыт положительных решений. Вы не оплачиваете услуги, если мы не уменьшим кадастровую стоимость недвижимости
Компетентность и быстрота!Просто свяжитесь с нами и мы в течение часа сможем бесплатно оценить перспективы оспаривания в вашем конкретном случае
Порядок оспаривания
Оспаривание кадастровой стоимости возможно в судебном и досудебном порядке.
При досудебном порядке действия следующие:
- оформление заявления;
- направление его в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Досудебный порядок обязателен для юридических лиц, граждане его могут пропустить и сразу же обратиться в суд. Но без помощи юриста не обойтись!
Для этого необходимо составить иск и подготовить пакет документов.
Необходимые документы
Оспаривание кадастровой стоимости земли, как и другого объекта недвижимости, происходит в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ. Согласно ст. 24. 18 этого закона нужно подготовить следующие документы:
- кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую в себе об оспариваемой стоимости;
- копию документа, подтверждающего право собственности. Её нужно заверить у нотариуса;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении оспариваемой величины;
- отчет об установлении рыночной на дату определения кадастровой стоимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа;
- положительное заключение эксперта, составленное на бумаге и в электронном виде. Подготовить его специалист, имеющий допуск СРО или работающий в оценочной компании, имеющей такой допуск;
- документы, подтверждающие наличие кадастровой или технической ошибки.
Если происходит оспаривание через суд, то дополнительно нужны:
- уведомление о том, что другие участники процесса получили копии документов, то есть, уведомлены должным образом;
- документ, подтверждающий что инициатор процесса заплатил пошлину;
- если интересы истца в суде будет представлять юрист, то нотариальная доверенность;
- документы, подтверждающие, что истец предпринял попытки решить проблему в досудебном порядке.
Наши услуги и преимущества
Обратившись в наш правовой центр в СПб, Вы получите следующие услуги:
- консультация по интересующим вопросам;
- подготовку всех необходимых документов;
- подача заявления в комиссию или в суд;
- представление интересов при рассмотрении дела во всех инстанциях;
- получение готовых документов из комиссии или суда;
- внесение изменений в единый реестр;
- контроль за тем, чтобы налоги были пересчитаны.
Преимущества обращения к нашим специалистам:
- экономия финансовых и временных ресурсов;
- оказание услуги «под ключ»;
- обратиться к нам можно в любое время. Мы работаем без выходных и праздников, круглосуточно;
- вероятность решения в вашу пользу увеличивается;
- огромный опыт работы наших юристов помогает получить необходимые документы в кратчайшие сроки.
Оспаривание недвижимости
Платить налог на имущество нужно каждый год. Если вы не согласны с суммой налога, необходимо обратиться в наш правовой центр. Наши юристы по земельным вопросам подскажут Вам порядок действий, помогут подготовить необходимые документы. При необходимости, будут представлять Ваши интересы в государственных и судебных органах.
Оспаривание земли
Нередко кадастровая стоимость завышена именно у земельных участков. Она не соответствует рыночной, что приводит к увеличению сумм налога и возникновению земельных споров. Обратитесь к нам, и мы поможем оспорить стоимость и снизить налоговое бремя.
| Виды юридических услуг | Стоимость |
|---|---|
| Цены на услуги | |
| Первичная консультация - оценка перспектив | бесплатно |
| Оспаривание кадастровой стоимости: | |
| Зданий | от 40000 руб. |
| Помещений | от 30000 руб. |
| Земельных участков (СНТ, ДНП, ИЖС) | от 5000 руб. |
| Земельных участков (промышленное назначение) | от 15000 руб. |
| Частных жилых домов | от 10000 руб. |
| Квартир | от 10000 руб. |
Юристы центра Константина Богатыря принимали участие в процессе покупки мной квартиры. Дело, по сути, не хитрое, но есть вероятность лишиться денег из-за аферистов. Сотрудники центра осуществили оценку договора купли-продажи, а также оценили сопутствующие документы, дали заключение. Впоследствии помогли оформить документы. Спасибо! Вашей работой абсолютно доволен! С вами было приятно работать.
Обратилась за помощью в юридический центр Константина Богатыря из-за пропавшей туристической поездки и денег. После оплаты путевки по определенным причинам я отказалась от отдыха. Турфирма приняла мое заявление об отказе от тура с нарушениями, в результате в возврате денежных средств мне отказали. Посредством работы оказанной юристами центра, я получила материальную компенсацию от тур-агентства.
Спасибо за квалифицированную юридическую помощь!
Желаем больше довольных клиентов!
Я как собственник бизнеса, нацелен на грамотное решение бизнес-проблем в рамках правового поля. Сотрудничаю с юристами центра на постоянной основе, консультируюсь по вопросам трудового законодательства, гражданского права. Специалисты центра регулярно сопровождают сделки компании, осуществляют анализ договоров. Благодаря высококачественным консультациям, я уверен в будущем своего бизнеса.
Выражаем благодарность Юридическом центру Константина Богатыря и лично Константину.
В новом году желаем больше успешных дел и довольных клиентов!
На предприятии возникли проблемы с бухгалтерской отчетностью. Обратились в юридический центр Константина Богатыря. Приехавший юрист ознакомился с имеющейся документацией, выявил ошибки, помог произвести аудит. Благодарны юридическому центру за быструю реакцию и правовую поддержку!
Помогли избавиться от кредитных обязательств. На меня незаконно был оформлен существенный кредит в 200 тысяч под высокие проценты. Я обратился к юристу по кредитным проблемам. Специалист провел бесплатную консультацию, предложил перспективы решения проблемы. В короткий срок произвел необходимые экспертизы, которые установили факт подделки моей подписи в кредитном договоре. Долговое бремя пало, я был избавлен от навязчивых звонков и визитов коллекторов. Огромное спасибо!
Благодарна за помощь в написании искового заявления в суд. Натянутые отношения с мужем отравляли бытовую жизнь. Финальной точкой стал его отказ подписать согласие на выезд ребенка за границу. Юрист по семейным вопросам сориентировался в моей проблеме, помог подготовить заявление и документы в суд. Благодаря помощи юридического центра мне удалось добиться разрешения на выезд ребенка из России на отдых.
Благодарим Константина Богатыря за качественный и ответственный подход к собственной работе!
Желаем центру процветания и успехов!
Выражаем благодарность коллективу юридического центра за быструю и квалифицированную правовую помощь! Юристы, которые готовы нацелено исполнять все обязательства договора, не ориентируясь на материальную выгоду – редкость для сегодняшнего дня. Рекомендуем вас своим партнерам!
Спасибо Вам за Вашу работу!
Поздравляем ваш юридический центр с Новым 2016-м годом! Желаем в наступающем году побольше работы, довольных клиентов, прибыли и развития!
Наша компания выражает благодарность за высокопрофессиональную юридическую поддержку при решении возникшего налогового спора. Ввиду отсутствия у наших штатных юристов опыта разрешения конфликтов с ФНС, вынужденно обратились к профессионалам. И не пожалели! Юристами центра Константина Богатыря произведен быстрый анализ сложившейся проблемы, предложены варианты ее разрешения. В результате грамотных действий специалистов юридического центра был полностью улажен налоговый спор, а также упорядочена внутренняя документационная деятельность компании. Продолжаем советоваться с юристами центра по возникающим правовым вопросам.
Спасибо коллективу юридического центра Константина Богатыря за компетентность, ответственность и проявленный профессионализм!
Уже несколько лет получаем абонентское обслуживание по юридической помощи, результатом довольны!
Наше сотрудничество со специалистами юридического центра происходит на постоянной основе. Правовая помощь в рамках абонентского обслуживания производится качественно, быстро и грамотно. Никаких просрочек и неточностей! С нашей стороны претензий не возникало, безукоризненное исполнение условий договоренностей. Представительство в арбитражном судопроизводстве осуществляется на высоком уровне. С удовольствием продолжим дальнейшее сотрудничество с профессионалами юридического центра Константина Богатыря
К автоюристу юридического центра Константина Богатыря обратился за помощью по возврату прав. После того как попал в сложную ситуацию, запаниковал. Ведь образование у меня не юридическое, и с такой проблемой столкнулся впервые, поэтому в своих силах и знаниях сомневался. Специалисты юридического центра грамотно и быстро справились с моей проблемой, представляя мои интересы в мировом суде. Права на вождение автомобиля удалось вернуть. Большое за это вам спасибо!