Признание сделки недействительной

Каждый из нас каждый день заключает хотя бы одну сделку. Кто – то мелкую, а кто-то крупную. Например, сделку с недвижимостью. Мелкие сделки могут быть расторгнуты по устному согласию сторон. А для признания крупной сделки недействительной может потребоваться помощь опытного юриста по недвижимости.

 

Когда сделка может быть признана ничтожной?

Это судебная процедура, необходимая для того чтобы ранее заключённая сделка была аннулирована. То есть, признание сделки недействительной – это процедур, проводимая в судебном порядке, и необходимая для того чтобы аннулировать права и обязанности сторон, которые возникли у них посредством её заключения.

Применяется данный процесс в областях гражданского права, когда речь о совершении сделок по передаче прав на недвижимое имущество, на предметы роскоши, антиквариат и прочее.

признание сделки недействительной

Основания для признания недействительной

Признание сделки судом недействительной происходит при наличии следующих оснований:

  • «узких», то есть, при наличии которых сделку можно признать ничтожной или оспоримой;
  • общие и специальные. Они установлены для всех видов сделок и некоторых, в частности.

Признание сделки ничтожной происходит по следующим основаниям:

  • заключена с нарушением норм, прописанных в нормативных актах российского законодательства;
  • не соответствует общепринятым нормам нравственности и морали;
  • одним из участников сделки является ребёнок, которому ещё 14 лет, ограниченно или полностью недееспособный человек, без участия законного представителя, имеющего соответствующие полномочия;
  • была заключена для того чтобы скрыть другую сделку;
  • предметом сделки является имущество, находящееся под обременением. В частности, под запретом для передачи вещного права.

При наличии таких оснований, одна из сторон сделки (не имеет значения, какая именно), имеет право отменить её. Для этого необходимо подать в суд иск о недействительности сделки. Только суд может признать сделку таковой! Поэтому без помощи опытного юриста не обойтись!

Наши услуги

Обратившись в наш правовой центр, Вы получите:

  • первичную консультацию по вопросам о признании той или иной следки недействительной. Консультация может быть как устной, так и письменной. При необходимости, наш юрист подготовит официальный ответ для предоставления его в различные инстанции;
  • правовой анализ имеющих документов;
  • если клиент желает, можно заключить договор оказания юридической услуги «под ключ». Наш юрист выполнит все действия, клиенту будет нужно лишь получить из рук юриста конечные документы;
  • анализ сложившейся ситуации на предмет оценки перспектив и рисков по признании конкретной сделки таковой. Если дело заведомо проигрышное, то наш юрист возьмётся за его ведение только после того, как получит письменное согласие клиента;
  • если клиент желает самостоятельно выступать в суде и готовить необходимые документы, наши юристы подскажут, какие действия необходимо предпринять, чтобы выиграть дело;
  • если же клиент решит заключить договор с нашим правовым центром, мы подготовим все необходимые бумаги самостоятельно, в том числе, грамотно составим исковое заявление;
  • если нужна экспертиза, наш специалист её назначит и предпримет все меры для того чтобы она была проведена в кратчайшие сроки;
  • мы будем представлять интересы нашего клиента в суде любой инстанции;
  • если возникнет необходимость, то для усиления эмоциональной окраски дела, мы позаботимся о том, чтобы в суд пришли технические специалисты, эксперты, независимые оценщики и другие специалисты;
  • контроль над исполнением решением суда.

Мы работаем со всеми видами сделок, предметом которых является недвижимость. Это:

  • купля-продажа;
  • дарение;
  • рента;
  • лизинг;
  • ипотека.

Мы не работаем с заведомо проигрышными делами, и никогда не вселяем клиентам ложную надежду на выигрыш! Цены на наши услуги фиксированы, они не меняются в процессе решения спора. Точная стоимость прописывается в договоре!

К каждой ситуации мы находим индивидуальный подход! Большинство наших клиентов остались довольны качеством оказанных услуг! Мы ждём Вас в нашем правовом центре в СПб!

ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ по услугам признания сделки ничтожной


Пользовательское соглашение