Выделение доли в натуре

Выделение доли в общедолевой собственности (квартире, доме  и тд.) гражданином осуществимо как из долевой собственности, так и из совместной. Производится это с желанием единолично пользоваться жилым помещением при существовании реальной возможности квартиры или дома. Для гражданина существует несколько альтернативных путей решение проблемы, связанной с выделом доли.

выделение доли в натуре

Что такое выделение доли в натуре?

Выделение доли в натуре осуществляется в досудебном порядке или в судебной инстанции. Регулированием данной процедуры занимается ст. 252 Гражданского кодекса РФ. Условия, при которых происходит выдел доли в квартире в натуре, не должны противоречить нормам действующего законодательства. В связи с этим произвести такой выдел не всегда представляется возможным.

Выделение доли в денежном выражении – наиболее предпочтительный способ разрешения жилищного спора. Сумма выплаты за долю осуществляется в зависимости от стоимости квартиры или дома на рынке недвижимости.

 

Последовательность действий

Выделение доли собственности производится чаще всего по личным причинам. Юрист по недвижимости на первоначальном этапе рекомендует постараться договориться с остальными собственниками жилого помещения, оформить соглашение. При невозможности решить проблему мирным путем, целесообразно обратиться с иском в суд.

Важно отметить, гражданин должен определить для себя, что предоставит ему решение суда: выдел доли в натуре или в денежном эквиваленте. Судебная практика показывается, что это напрямую зависит не только от желания гражданина, но и от характеристик жилого помещения.

 

Необходимые документы

Для выделения доли из общего имущества потребуются следующие документы:

  • Документ, удостоверяющий личность гражданина.
  • Свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
  • Заключение экспертизы о возможности выделения доли.
  • Иные материалы, подтверждающие допустимость осуществления выдела.

Также, в случае обращения в судебную инстанцию за решением о выделе доли из общего имущества потребуется квитанция об оплате госпошлины.

 

Наши услуги

Специалисты юридического центра Константина Богатыря в СПб окажут Вам содействие в осуществлении раздела имущества, выдела из него доли, в решении жилищных споров любой сложности.

Юристы проведут качественную консультацию по Вашей проблеме, организуют анализ имеющихся документов и судебной практики, осуществят переговоры со всеми сторонами спора и подготовят стратегию действий в судебном производстве. Ваши интересы будут представлены на высоком профессиональном уровне, а начатое дело будет доведено до конца.

 

Цены на выделение доли в квартире, доме и иных объектах недвижимости

Виды юридических услугСтоимость
Устная консультациябесплатно
Организация процесса выделения доли в натуре "под ключ"от 9000 руб.

Заказать бесплатную консультацию по: Выделение доли в натуре в недвижимости


Пользовательское соглашение