Расторжение договора долевого участия дольщиком

Для того чтобы расторгнуть договор ДУ необходимо иметь определённый опыт. Поэтому простому гражданину расторжение долевого договора может быть не под силу. Нужна помощь квалифицированного юриста.

ДДУ – это документ, который является документальным подтверждением того что покупатель (физическое лицо) принял на себя обязательства по выплате определённой стоимости строящейся квартиры, а продавец (застройщик) обязуется эту квартиру вовремя передать в эксплуатацию.

Составляет данный договор в соответствии с Федеральным Законом № 214-ФЗ. Расторжение договора долевого участия также происходит в соответствии с этим ФЗ.

одностороннее расторжение дду

 

Основания для одностороннего разрыва ДДУ

Одностороннее расторжение ДДУ по инициативе дольщика возможно при наличии следующих обстоятельств:

  • полученное жилье по договору не пригодно для проживания. Продавец должен устранить все недостатки и компенсировать дольщику убытки;
  • срок сдачи жилья нарушен, и просрочка составляет более 2 месяцев (это период должен быть прописан в договоре);
  • поручительство банка прекращает свое действие. Застройщику дается 15 дней на перезаключение договора с поручителем, его необходимо заранее предупредить о данной ситуации;
  • при расторжении договора в одностороннем порядке застройщик должен выплатить проценты за пользование денежными средствами, которые являются суммой договора, и штраф.

Для того чтобы минимизировать риски для покупателя при расторжении договора долевого строительства, необходимо обратиться за помощью к юристу по договорам долевого участия.

 

Наши услуги

Наш правовой центр в СПб оказывает следующие услуги при расторжении ДДУ:

  • первая устная консультация бесплатна;
  • анализ застройщик по таким показателям как платёжеспособность, финансовая устойчивость на рынке;
  • подготовка письменной претензии и направление её на адрес застройщика;
  • если досудебный порядок расторжения ДДУ дольщиком не дал результатов, наш юрист подготовит исковое заявление и направит его в суд;
  • представительство интересов клиента в суде.

Мы работаем на положительный результат! Большинство наших клиентов остались довольны качеством оказанных им услуг. Присоединяйтесь к ним!

 

Цены на услуги по расторжению ДДУ

Виды юридических услугСтоимость
Первичная консультациябесплатно
Анализ договора долевого участия, оценка ситуацииот 3000 руб.
Подача заявлений, жалоб, досудебное урегулирование спора с застройщиком, переговорыот 5000 руб.
Представление интересов доверителя в судебном процессе по ДДУот 25000 руб.

Получить бесплатную консультацию по расторжению договора долевого участия


Пользовательское соглашение